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　　分是公企還是私企，公企超過5萬裝修支出需要報省級主管部門。超過100W需要招投標 私企沒有問題，需要報批的就是消防驗收，和建筑許可。裝修也需要裝修許可。

　　上海辦公室裝修報建審批流程

　　上海辦公室裝修報建手續及工程審批流程

　　1.按規定填寫，已經取得規劃許可證。

　　2.建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B本：8個工作日。

　　3.規劃許可確定的用地紅線范圍內和代征地范圍內施工現場拆遷進度應當符合施工要求、對準予許可的;4.法人委托書。

　　5.建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書(B本。

　　6.施工圖設計文件審查通知書原件申請前的準備工作及辦理條件。

　　7.施工場地已基本具備施工條件、附件的復印件(僅外立面裝修時提交)。

　　8.法人委托書。

　　辦理結果(一)結果形式，施工場地應當平整;需要拆遷的，建筑節能設計審查用)，施工圍檔的設置、裝飾裝修工程。

　　9.已在質量監督主管部門及安全監督主管部門辦理相應的質量、供電以及施工道路應當滿足施工要求;法人委托書、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份、對不予許可的，其拆遷進度符合施工要求;

　　辦公室裝修的誤區

　　誤區一，只看價格

　　有人認為辦公室裝修利潤高，價格越低業績越好，老板越欣賞自己。其實不是，有人對商場的道具購買策略做了一個形象的比喻:把價格比作漂浮在水面上的冰山，這是唯一看得見的部分。把時間成本、質量成本、服務成本、風險成本比作冰山下面看不見的部分，占整個冰山的三分之二以上。也就是說，客戶在選擇辦公室裝修辦公室裝修公司時，要重點考慮主要問題。

　　誤區二、辦公室設計方案

　　為了降低辦公室裝修成本，有人找了很多辦公室裝修公司投標，最后一家都失敗了。他們把辦公室裝修中幾個辦公室裝修公司的辦公室設計圖拼湊成一個方案，找了一個施工隊來施工。你認為你很聰明，但你錯了。且不說拼裝的效果，就說施工隊沒有施工圖紙，光憑經驗就能把工作做好，這也太奇怪了。

　　誤區三，只關注效果圖

　　有些客戶選擇公共辦公室裝修公司主要是看效果圖好看不好看，而很少關注平面布局和辦公室裝修方案。業內人士都知道，效果圖是給外行看的，因為形象直觀，容易讓客戶理解。其實后者很重要。打個不嚴謹的比方，就像選一個人。只看衣服不注重內涵是不對的。寫字樓租金比較高，辦公空間的布置很有學問。布局好的話，上下順暢，左右方便，進退自如，得心應手，密而不擠，開而不空。辦公室裝修有一個好的規劃，會將員工放置在一個非常舒適的辦公環境中，可以激發工作熱情，大大提高工作效率。所以，我們說:“高效的工作來源于合理的布局和優美的環境”!

      誤區四，只注重資質

　　客戶打電話，先問:你們辦公室裝修公司資質如何?就像問人:你是專科生還是研究生?我們知道研究生在實際工作中不一定比本科生強!現在北京的辦公室裝修辦公室裝修公司有兩個資質，一個是裝修協會頒發的A、B、C，一個是建委頒發的，排名一、二、三。如果問哪個資質更貨真價實，答案肯定是完全不一樣的。區別在于你問的是協會還是建委，所以第一個答案懸而未決。其次，很多外人不知道，辦公室裝修辦公室裝修公司還有“掛靠”的潛規則，相當于假文憑。只要你愿意出錢，或者和一個資質很高的辦公室裝修公司的領導有交情，你就可以以他辦公室裝修公司的名義，以他辦公室裝修公司的資質，甚至是“政績工程”來投標。項目做得好，榮譽不屬于你。做得不好，受損的是別人的品牌。他只有一個目的——賺錢!如果客戶只看重資質，豈不是自殘?商界有經驗的人都是耳聰目明。他們可以很快從辦公室裝修中幾個辦公室裝修公司派來的人判斷出對方是什么檔次的辦公室裝修公司。他們可以通過看辦公室設計師做的圖紙知道自己的基本功，然后聽人說，看行為。他們心思一轉，心里就知道八九分了，就知道把項目交給誰最放心。客戶明確:與其和辦公室裝修公司談生意，不如和人打交道;什么樣的辦公室裝修公司教育什么樣的人，人反映了辦公室裝修公司的文化和價值觀。這些東西很難偽裝，偽裝的東西很快就會暴露。