隨著時代的進步和科技的發展,寫字樓的裝修設計的技術含量越來越高。寫字樓裝修較為復雜,有很多人在裝修設計自己辦公室的時候,不知道如何做好裝修?在這里,上海寫字樓裝修公司領企設計的小編為您介紹:寫字樓辦公室裝修步驟流程。
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寫字樓辦公室裝修的流程:初步溝通需求--現場測量勘察--設計初稿確認--效果圖和報價--確認方案--簽署工程合同--正式施工階段--隱蔽工程驗收--工程完工驗收--進行保修服務。以下是詳細流程說明:
一、設計準備
1、辦公室的租賃或購買
前期進行多方考察,對自己心儀的辦公場所進行挑選,不要盲目的一股腦跟風選擇,對辦公場所選定不僅是從租金、人流、交通還要從裝修審核也要考察,有些物業裝修時手續辦不齊全亦或是資金投入大是不適合租賃的,因此要多方考察。有的領導沒有辦公室裝修的經驗,所以在沒有辦理任何手續的情況下就開始裝修,而實際上,手續沒有辦妥,這會導致之前的設計工作都白做,另外未授權的情況下,物業是不會批準施工的。我們在租賃或者購買完成時,就要考慮裝修的問題,將辦公室的具體功能區都明確好,就要著手準備選擇裝修設計公司;
2、與辦公室裝修公司設計師約定好量房時間,對現場面積進行實際測量,將裝修訴求與設計師簡單交談;
3、裝修公司設計師將初步設計方案,上門考察裝修公司,對幾家裝修公司的初步方案進行挑選,選擇合適的心儀的進行研討;
4、裝修方案修正確定之后,得到具體的預算清單,方案、預算都敲定之后進行合同的簽訂;
5、交定預付款,設計師出對應的施工圖(如需效果圖是需要單獨簽訂設計合同);
6、施工圖拿到物業過審核,配合客戶辦理相應的物業裝修手續;
7、物業通過,開始進場,設計師全程配合項目經理和現場監理跟進監督,隨時勘查現場并及時了解客戶需求;
8、施工完成,將辦公室交付于甲方。
二、施工環節
1、辦理消防報批手續,手續辦理成功,設計師、客戶、監理、工長、項目經理一起到現場進行交底,開始進行施工;
2、開始處理舊設施和垃圾,處理完畢材料入場,客戶檢查并簽收;
3、開始隱蔽工程,如水電路改造,安裝隔斷,加工logo墻;
4、中期驗收,隱蔽工程驗收,如果有防水需求要做閉水試驗;
5、下面依次是頂面處理,墻面處理,地面處理,安裝工程,順序不可亂;
6、施工完成,竣工驗收,交付。
三、后期維護
交付之后,辦公室正式進入保修期,朗赟裝修公司24小時響應要求,出現問題及時派人維修。
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